原标题：金地嘉峯汇-金地嘉峯汇楼盘详情-金地嘉峯汇房价-户型-容积率-小区环境
2024年的楼市政策，房贷利率降至历史新低。持续新政之上，数据不会骗人：刚过去的这周末，成交总数又！拔！新！高！至此3月上海二手房成交已破10000套，平均每天600+。
锁定嘉定新城，就必须拿出一个被反复被提及的项目，西上海“400万级全能选手”的项目，也是众多购房者用房票证实下的【销售榜单三冠王】——金地嘉峯汇（嘉定新城2月400-500万级，数据来源克而瑞）。
在楼市趋于理性的当下，为什么金地嘉峯汇能如此受关注，我们总结了几点原因：
直线米范围内双地铁线，左手大虹桥，右手进市区，它是同级别新房中稀缺的线号线直达真如、徐汇、前滩等城心CBD，未来搭乘嘉闵线站直达大虹桥。
这意味项目既能承接传统市中心的外溢需求，也能分享大虹桥的发展红利，双保险更放心！
项目紧邻嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来非常有可能成为下一个“张江”，潜力无限！
最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。整体的结构的两层地下室已经全部完成施工，地面建筑已完成2层建设，而裙楼的钢柱全部施工完成。
它由“三好学生”金地打造，具备标杆的产品力和可穿越周期的“金地基因”，有着别人抄不来学不会创新型户型设计。且项目精装标准绝对能打，全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等档次品牌，最终以实际交付为准上海金地嘉峯汇售楼处电话：
稍稍了解一下，就显而易见，无论是地段、潜力、精装还是价格上的优势，金地嘉峯汇在上海新房市场上都是独树一帜！
项目不仅是能步行进站的地铁房，还是双地铁口！直线号线米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，沿线、机场联络线（在建中）等，通勤效率直接拉满！
直线米嘉闵线站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。同时，嘉闵线万/㎡，相比之下高层均价约4.5万/㎡的金地嘉峯汇洼地属性明显，未来必然能持续的从虹桥、市区两大中心导入人口，经久不衰！
如果说地铁是传导需求与财富的“血管”，那么高能级的产业则是留下人才创造财富的“心脏”。
以张江为例，早在2007年，张江板块的品质小区汤臣豪园新房成交均价仅9.4千/㎡，如今该小区二手房挂牌价中位数超过13万/㎡，涨幅接近14倍，远超大盘平均涨幅！
金地嘉峯汇所处的嘉定新城科创芯，早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息源自：凤凰网资讯频道）
同时项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入驻其中。（信息源自：上海嘉定微信公众号）
不仅如此，项目紧邻代表嘉定未来的嘉宝智慧湾（在建），今年更是嘉定重点工程，未来更可期！
·家门口商圈：直线米就是嘉定日月光中心（星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全）
·老城商圈：直线万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等· 新城商圈：直线万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！
·文娱配套方面，直线公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样快速通达！
同时据一手消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！学校建筑以“面向未来的新型学习空间”和“学校就是一本教科书”的教育方法的理念来高标准设计建造，为学校办学赋予无限想象和创造的可能。（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）上海金地嘉峯汇售楼处电话：
好的设计，能极大的提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！
建面约102㎡三房两厅两卫（C户型），不仅保留了其三房户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！
·经典LDKB的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，提升了户型的实用性、共同生活的亲属的互动性和场景感
·三开间朝南，全卧飘窗设计饱览窗外景致，L型转角飘窗，享受阳光的亲密呵护
·阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观
·南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具
再来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！
·LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了共同生活的亲属的互动性和场景感
·三段式干湿分离卫生间，规划专属多功能区，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫配置
·阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观
还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！
说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质可完全媲美市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，十分难得。装标方面，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！
采用日立中央空调、百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。（或同等档次品牌，以实际交付为准）
厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可依据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！
同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！
客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视机的背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！
阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合有必要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。这些魔鬼小细节，再次为项目加分！
社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。
历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品的质量，荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品！
好的外立面能成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇升级建筑立面，足够令人耳目一新。
项目归家前厅、高层入户大堂等区域均使用升级的珍珠釉面陶板，说起这个珍珠釉面陶板，还真是下了“真功夫”！
这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。上海金地嘉峯汇售楼处电话：
一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；
另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。
步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。
红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。
项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间做调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）
值得一提的是，项目业主能够最终靠地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！
从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。
现在也是较好的出手时机，因为能预见的是，限购政策放开后刚需上车盘将变得更抢手。
论资产配置，金地嘉峯汇是双轨新枢纽的原始股，也是嘉定产业新高地，未来前景令人无比期待！
论品质金地嘉峯汇实现跃级改善，宜居属性拉满，让业主享受全方位的舒适生活。这样的自住&资产配置两相宜的刚需爆款，注定引爆这个小阳春，你还要错过吗？